Покупка недвижимости — для многих состоятельных людей очень привлекательный шанс получить выгодное иностранное гражданство. Но не все страны готовы делиться своими паспортами — гораздо больше вариантов, когда дается вид на жительство: правда, и его со временем можно натурализовать и преобразовать в гражданство. Рассмотрим вместе с вами несколько привлекательных вариантов для инвестиций в недвижимость!
Великобритания
Страна развитая, страна богатая — наверняка получить ее гражданство не так уж и просто. Верно: здесь даже временное/постоянное место жительства оформить нелегко, но способы есть. Найдется у вас миллион-другой фунтов стерлингов? Потрошите копилки — и вперед, вкладываться в экономику королевства! 250 000 вам можно будет вложить в недвижимость, а остальные нужно будет рассортировать по ценным акциям и бумагам. Миллион фунтов вливания в британскую экономику — на ВНЖ (временный) хватит, а вот для столь желанного ПМЖ сумма уже в разы больше — от 6 400 000 фунтов стерлингов. И эти космические деньги вам разрешат инвестировать в Империю, где никогда не заходит солнце только после 3 лет законопослушного проживания по ВНЖ.
Кипр
Программа инвестиций здесь необычна и довольно привлекательна для русских — ключевые факты:
- Гражданство оформляется примерно за 6 месяцев, причем в программе может участвовать не только инвестор, но и его семья (родители, дети до 28 лет, муж/жена)
- На жилую недвижимость придется потратить от 2 000 000 евро, на коммерческую — 2 000 000 евро плюс минимум полмиллиона на жилую бонусом.
Зато у вас будет гражданство Кипра, а значит учиться, работать и ездить по Шенгенской зоне можно будет без виз и ограничений!
Мальта
Еще одна привлекательная островная страна: она не только часть Евросоюза, но и до сих пор входит в состав Британского Содружества Наций, так что гражданам положены определенные «плюшки» и на территории Великобритании.
Но одной покупкой недвижимости здесь не обойтись — придется инвестировать в Фонд развития и ценные бумаги. Общая сумма набегает в 1 000 000 евро, зато на гражданство вместе с заявителем-инвестором может рассчитывать и его семья (муж/жена, дети до 26 лет, родители от 55 лет, если финансово независимы). Оформляется гражданство за 12-24 месяца: подождем годик-два, и поедем путешествовать по 165 странам без визы (США в том числе)!
Турция
А почему бы и нет? Не все с аниматорами танцевать и шведским столом упиваться — пора и о турецкой экономике подумать. Если у вас в Турции куплено недвижимости на 250 000$ и больше (жилая и коммерческая, выбирайте сами), то вам дадут ВНЖ сроком на год. Бонус в том, что продлевать его можно продлевать столько, сколько нужно раз. Если продержитесь на ВНЖ без замечаний и преступлений 5 лет — готовьтесь получать паспорт подданного Турции!
- Можно не жить на территории страны постоянно
- Граждане живут конфиденциально от правительства, вмешиваться в частные дела запрещено
- Шанс «оформить» вместе с собой членов семьи
- И, конечно, безвизовый въезд — для Турции это больше 100 государств, среди которых Бразилия, Гонконг и далекая Япония.
Испания
Увы, претендовать можно только на ВНЖ, но не гражданство — зато и понадобится закупиться недвижимости всего-то на полмиллиона евро.
Черногория
Приятная курортная страна, у которой, по данным Еврокомиссии, светлое-пресветлое будущее: к 2025 году им прогнозируют вход в ЕС. А пока черногорцы могут упрощенно подаваться на визу США и свободно путешествовать по Шенгенской зоне.
Местное правительство настолько корректное и стеснительное, что не стало прописывать точную минимальную сумму для получения ВНЖ через инвестиции, как и не уточняет его тип — жилое или коммерческое. Зато здесь ОЧЕНЬ внимательно рассматривают ваши документы: проследите, чтобы они были «чистыми» — без кредитов и обременений, ипотек, арестов, судебных тяжб, алиментов и прочих неприятностей.
Гренада
Малоизвестная страна Карибского бассейна — один из лидеров программы «Гражданство через инвестиции». Для получения местного паспорта (как для себя-заявителя, так и для всей семьи, включая братьев-сестер и бабушек с дедушками) понадобится вложить только 220 000$. Подержите имущество 5 лет, получите паспорт и гражданство, а потом можете продавать обратно. Но учтите, что за административные взносы и сборы нужно будет заплатить в районе 50 000$, и они не вернутся при любом решении.
Быть гражданином Гренады в отношении путешествий — значит, по упрощенной программе получать американскую визу сразу на 10 лет и спокойно кататься по 115 мировым странам.
Венгрия
Гражданство дает редко, а вот вид на жительство — легко и с удовольствием. Затраченная сумма не важна, но купленное жилье/коммерческая недвижимость должна быть в хорошем состоянии и приличной площади. Покупаете дом? Смотрите, чтобы он был благоустроенным и пригодным для жизни, а на каждого человека приходилось не меньше 12 кв.м. Доход на каждого должен быть от 350 евро/месяц, и проживать на территории Венгрии нужно минимум половину из каждого календарного года, если вы хотите продлевать ВНЖ.
