Когда человека тянет заграница, в душе поселяется намерение всё поменять и стартовать с нуля, зреет мечта о дальних странах, единении с природой или побеге из большого города, им обуревает страсть к перемене мест. Коли так – эта подборка для вас.
В материале мы поведаем о том, в каких странах вас, возможно, поджидают с распростёртыми объятиями. Возможно, это будут шумные итальянцы с Апеннин или гостеприимные французы, хлебосольные греки? Тот, кому хоть раз довелось побывать в одном из этих мест, навсегда сохранит память о свежем воздухе и ветре, прелестных городках, достопримечательных местах. Переезд туда кажется многим несбыточной мечтой, ведь цены на жильё там сопоставимы с московскими и петербургскими даже в глубокой провинции. И как тут мечтать о своей ферме на Адриатике?
На деле всё не так печально. Существуют лайфхаки, позволяющие сравнительно бюджетно приобрести себе жильё в другой стране. Многие государства практикуют переселенческие программы наподобие нашего «Дальневосточного гектара» с целью рекультивации или поддержания численности населения в исторических поселениях или на периферии. Городские и региональные власти нередко идут на непростые компромиссы с местным бизнесом или бюджетом, предлагая щедрые подъёмные или арендные ставки в размере доллара/евро. В некоторых случаях, за эти деньги недвижимость можно даже купить – с обременениями. Итак, начнём наш обзор.
Италия
Итальянцы были на этом пути первопроходцами. Началось все с небольшого городка Бивона с населением всего 4,5 тысяч человек, с тенденцией к уменьшению, вскоре подключилась Локана. В обоих населённых пунктах почти любой желающий может арендовать пустое жильё за евро; это стимулирует туристический поток.
А если вдруг вы захотите остаться, то милости просим: не только налогов первые три года не возьмут, но и подъёмными 9 тысяч выдадут. Конечно, большая часть жилищного фонда нуждается в ремонте, плюс сельское жильё на «сапожке» своеобразно, но ради мечты чего бы и не потерпеть?
Испания
В маленьком астурийском посёлке Понга живут всего 692 человека; малочисленность жителей компенсируется отличным климатом, идеально пригодным для сельского хозяйства, и прекрасными горными массивами в качестве вида из окна.
Из минусов – удалённость от традиционных коммуникаций: на автомобиле сюда полтора часа пилить. Местные Понгу не любят, предпочитая перебираться в более цивилизованные места. Городские чиновники, рассмотрев ситуацию, нашли выход: молодые семьи могут выбрать любой пустой дом — и получат в нагрузку 3 тысячи евро, плюс столько же за каждого появившегося тут на свет ребенка.
Япония
Крупнейшая агломерация Страны Восходящего Солнца – Большой Токио – может предложить аналогичные решения: владельцы жилых домов в Симанэ и Мияги, двух окраинных префектурах столицы, предлагают купить у нихквартирку за доллар или несколько йен. Причина тривиальна — молодёжь перебирается в города, старики умирают и деревни остаются пустыми.
В общей сложности в стране больше сотни миллионов пустых домов. И почему не воспользоваться подобным шансом?
Хорватия
Хорватский населённый пункт Леград в северной части страны на венгерской границе тоже ждёт новых жильцов. Свободная недвижимость оценивается здесь в одну куну – это порядка 20 рублей. Однако, чтобы стать новым леградцем, ты должен соответствовать критериям: в частности, быть платёжеспособным и иметь работу плюс прожить в регионе не менее 15 лет. 20% расходов на ремонт администрация компенсирует плюс даёт подъёмные в 35 тысяч кун.
Франция
Во стране Дюма и Гюго подобных программ немало. Наиболее интересная, на наш взгляд, есть в историческом городе Рубе – даром что тут перебывала половина творцов галльского искусства и живописи, община приходит в запустение, люди уезжают: половина домов в городе пустует. С учётом этого мэр предложил превосходный вариант: любой желающий может переехать сюда и купить жильё за 1 евро. Условие: сделать капремонт и прожить минимум шесть лет.
Швейцария
Удивительно, но аналогичная беда существует и в сытой благополучной Швейцарии: немногочисленный городок Монти Шага, что на озере Ларго-Маджоре, может стать подлинным раем для любителей уединения и фанатов тишины и спокойствия – всего за 1 франк.
Австралия
Австралийский Камнок не предлагает покупать, он сдаёт в аренду за местный бакс в неделю. Единственное условие: у вас должны быть дети. Мэр города не Питер Пен, просто местные беспокоятся, что школу в Камноке закроют, и тогда придётся возить детей за сотню километров или отдать в интернат (что более вероятно). Вот и выходят из ситуации, как могут.
Греция
Превосходный вариант, напоминающий путешествие юного Даррелла на Корфу – Аникифера, греческий островок, чья популяция – 20 человек, а средний возраст – 72 года. Церковь, главный местный землевладелец, обещает всем семьям с детьми ежемесячное пособие в размере 500$ на три года, дом и землю – лишь бы приехали. Конкурс довольно высокий, так что отбор продолжается: по состоянию на май 2021 нашлись 5 семей.
Канада
Экономичное жильё в канадском Торонто представляется блажью или обманом, но, ознакомившись с предложениями риелторов, на самом деле можно без труда встретить похожие объявления. Само собой, за один доллар это будет не поместье в элитном районе, а старая развалюшка, требующая тотальной реконструкции. Зато в Торонто!
США
Экономический кризис, поразивший Америку в том числе на фоне COVID-19, привёл к тому, что цены на жильё рухнули. Депрессивные города испили эту чашу до дна, поэтому в Детройте, Сент-Луисе или Талсе можно найти подобные предложения. В ряде штатов даже существуют программы поддержки, позволяющие купить дом за доллар при условии капремонта и жизни в нём на протяжении нескольких лет.
