пн-пт 10-19, сб 12-18
(Московское время)

Nota Simple - выписка из реестра недвижимости


Показать все
Nota Simple - выписка из реестра недвижимости

Nota Simple является специальной выпиской, сформированной из Испанского реестра недвижимости: она включает в себя краткую информацию о правовом статусе объекта, информация о владельце (одном или нескольких), о статусе прав на данную недвижимость. Она носит исключительно информативный характер: может уточнить реального владельца недвижимости, проверить объект на наличие определенных ограничений.

Выписка была создана, чтобы предоставлять наиболее достоверную информацию о недвижимости для третьих лиц, не создавать путаницы при сдаче/найме/покупке/продаже, предотвращать мошенничество и обман, также документ требуется для подачи на долгосрочную учебную визу в Испанию.

Получить данную справку может любой, кто имеет законный интерес к определенному объекту –не имеет значение, юридическое или физическое лицо. Выписка выдается в любом офисе Реестра недвижимости по месту нахождения желаемого объекта (в бумажном виде), либо оформляется электронная заявка – и вы получаете ее в виде письма на ваш e-mail. Независимо от того, как вы запрашиваете выписку – лично или в электронном виде – вам необходимо четко обосновать причину и повод для вашего интереса, уточнить необходимость получения информации.

Часто Nota Simple получают лица, которым требуется подтвердить право собственности, доказать платежеспособность (через наличие недвижимости).

Справка может различаться по своему формату в зависимости от офиса Реестра недвижимости, иметь различный дизайн, но основное содержание остается неизменным:

  • Описание: жилая/нежилая, местоположение, площадь
  • Данные о владельце (одном или нескольких) – имя и фамилия полностью, форма собственности, процентная доля, тип контракта
  • Сведения об имеющихся ограничениях: информация об активной ипотеке, долговым обязательствам и.т.д.
  • Регистрационные данные объекта
  • Данные юриста или нотариуса, оформившего документ и дата оформления
  • Документы, ожидающие оформления (необязательный пункт, указывается лишь при наличии таковых).
Читайте также...

Ваш комментарий/отзыв/вопрос:

Email*:
Комментарий*:
    Поделиться
Обратный звонок Подбор курса бесплатно Онлайн консультант